Материнский капитал как первоначальный взнос в 2025 году: как оформить и сколько можно взять

Материнский капитал — один из самых доступных способов собрать первоначальный взнос без личных сбережений. В 2025 году его можно использовать сразу после рождения ребёнка, даже если ему нет 3 лет.

Сумма маткапитала в 2025 году

За первого ребёнка: 630 000 рублей. За второго (если первый рождён после 2020 г.): 850 000 рублей. Этой суммы достаточно для 100% первоначального взноса на квартиру в Черногорске или на 20–25% — в Абакане.

Как использовать маткапитал на взнос?

Получите СНИЛС на ребёнка и сертификат на маткапитал (через ПФР или госуслуги). Выберите квартиру и заключите договор с условием оплаты маткапиталом. Подайте заявление в банк — средства поступят напрямую застройщику или продавцу.

Можно ли использовать до 3 лет?

Да! С 2021 года маткапитал разрешено направлять на первоначальный взнос по ипотеке сразу после рождения ребёнка, без ожидания трёхлетия.

Требования банка

Банк проверит, что квартира соответствует санитарным нормам и находится в РФ. Также потребуется оформить жильё в общую собственность всех членов семьи с выделением долей детям.

Совет: комбинируйте с семейной ипотекой

Если вы берёте ипотеку по программе «Семейная» (6% годовых), маткапитал идеально закроет первоначальный взнос. Это снижает ежемесячный платёж и общую переплату на сотни тысяч рублей.

Рекомендуем:

Быстрые ссылки: