Временный дизайн страницы
Юридические аспекты
Договор долевого участия (ДДУ) в 2025 году: что изменилось и на что обратить внимание
ДДУ — единственный легальный способ покупки квартиры в новостройке. В 2025 году в него внесены важные изменения: усилен контроль за сроками, добавлены требования к описанию планировки и чётко прописана ответственность застройщика за просрочки.
Обязательные реквизиты ДДУ
Договор должен содержать: точный адрес земельного участка, характеристики квартиры (этаж, площадь, планировка), срок сдачи, номер эскроу-счёта и ссылку на проектную декларацию на сайте застройщика.
Что проверить в приложениях?
Приложение №1: планировка с размерами всех помещений. Приложение №2: описание отделки (если «предчистовая» — указаны тип стяжки, гипсокартона, электропроводки). Приложение №3: график строительства (этапы и даты).
Ответственность застройщика за просрочку
За каждый день задержки — неустойка 1/150 ключевой ставки ЦБ от цены договора. Если задержка более 2 месяцев — вы вправе расторгнуть ДДУ и вернуть деньги с процентами.
Где зарегистрирован ДДУ?
После подписания договор направляется в Росреестр. Проверить статус можно на сайте наш.дом.рф. Только зарегистрированный ДДУ даёт право на защиту по 214-ФЗ.
Совет: не подписывайте «допсоглашения» без юриста
Некоторые застройщики предлагают подписать допсоглашение о переносе сроков «по обоюдному согласию». Это лишает вас права на неустойку. Такие документы лучше не подписывать.
1427 просмотров
22 Июнь 2025
Популярные новости
Оставьте отзыв, о вашем опыте работы с сайтом.
Никаких контактных данных, не потребуется, только ваше мнение.
Благодаря вашим отзывам, мы улучшаем сайт и контент.
Прогресс:
В знак благодарности
дадим промокод
Выберите проблему с которой вы столкнулись
Н
п
Прогресс:
В знак благодарности
дадим промокод
На сколько критична проблема? (или оцените сайт)
Н
п
Прогресс:
В знак благодарности
дадим промокод
Дополнительно вы можете оставить комментарий
Н
п
Прогресс:
Один шаг и подарок ваш
Адрес офиса продаж
Россия, г. Абакан, ул. Арбан д. 22
График работы
09:00 - 18:00 пн-пт
Телефон горячей линии
+7 (950) 960-20-21
Координаты офиса: 53.725586, 91.406574
Все права на публикуемые на сайте a119.ru материалы принадлежат ООО СЗ «АСХ» © 2025
Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ
Продолжая использовать сайт, вы присоединяетесь к Пользовательскому соглашению, на основании которого обрабатываются персональные данные, в т.ч. файлы cookies
ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций
№ 1481 от 11.08.2015 г.
Сайт разработан ООО СЗ «Абаканский Строительный Холдинг»
Пользователь уведомлен, что любые материалы, размещенные на сайте, являются объектами интеллектуальной собственности ООО СЗ «АСХ» (правообладателя). Пользователь не вправе без предварительного письменного разрешения правообладателя осуществлять какие-либо действия с объектами интеллектуальной собственности, в противном случае, правообладатель оставляет за собой право на взыскание штрафов, предусмотренных законодательством РФ, а также на обращение в компетентные органы за защитой своих прав и законных интересов.