Как проверить застройщика в 2025 году: 7 шагов к безопасной покупке квартиры

Покупка квартиры в новостройке — важное решение, и доверять стоит не рекламе, а фактам. В 2025 году все застройщики обязаны работать через эскроу-счета, но это не отменяет необходимости личной проверки надёжности компании.

Шаг 1: Проверка в реестре Фонда защиты прав дольщиков

Зайдите на сайт [наш.дом.рф](https://наш.дом.рф) и введите ИНН застройщика. Если проект есть в реестре — он прошёл госпроверку. Отсутствие объекта — красный флаг.

Шаг 2: История завершённых проектов

Изучите, сколько домов компания сдала в срок. Посетите их лично или найдите отзывы жильцов в соцсетях. Надёжный застройщик всегда предоставляет адреса сданных ЖК.

Шаг 3: Финансовая устойчивость

Через сервисы вроде СПАРК или rusprofile.ru проверьте наличие долгов, банкротств, судебных исков. Особенно опасны задолженности по налогам и перед субподрядчиками.

Шаг 4: Прозрачность строительства

Современные застройщики ведут онлайн-трансляции, публикуют фотоотчёты и приглашают на экскурсии. Если стройка «закрыта» — стоит насторожиться.

Шаг 5–7: Договор, банк-партнёр и юридическая экспертиза

Убедитесь, что договор — типовой ДДУ, а деньги идут на эскроу-счёт в крупном банке (Сбер, ВТБ, Газпромбанк). Перед подписанием закажите независимую юридическую экспертизу — это стоит 3–5 тыс. рублей, но спасает от потери миллионов.

Рекомендуем:

Быстрые ссылки: